Modelos de orçamento · Limpezas
Modelo gratuito · Portugal, 2026Modelo de orçamento para serviços de higienização
Folha de cálculo pronta a usar: desinfeção ao m², estofos e colchões à unidade, tempos de atuação escritos, campos de NIF, IVA a 23% em linha separada e validade. Descarrega e substitui os valores.
Preferes ditar por voz e isto preencher-se sozinho? 14 dias de Pro grátis — sem cartão.
O que este modelo inclui.
Higienizar não é limpar mais — é outro serviço, com outra química e outra prova. A desinfeção só atua sobre superfície limpa, os produtos têm de estar autorizados para o uso, e o cliente profissional — clínica, creche, restauração — quer o comprovativo no fim, porque as auditorias dele o vão pedir. Este modelo orçamenta as duas coisas: o serviço e a prova.
E é feito para Portugal: campos de NIF do emitente e do cliente, IVA a 23% em linha separada do subtotal, validade e condições. Os totais calculam-se sozinhos.
| Descrição | Un. | Qtd. | Preço unit. | Total |
|---|---|---|---|---|
| Desinfeção de superfícies de contacto, por aplicação | m² | 250 | 0,80 € | 200,00 € |
| Nebulização de espaços fechados | m³ | 600 | 0,35 € | 210,00 € |
| Higienização de estofos e cadeiras a vapor/injeção-extração | un | 24 | 9,00 € | 216,00 € |
| Higienização de colchões | un | 8 | 25,00 € | 200,00 € |
| Desinfeção interior de viaturas | un | 5 | 35,00 € | 175,00 € |
| Relatório do serviço com registo de produtos e dosagens | un | 1 | 40,00 € | 40,00 € |
| Subtotal | 1 041,00 € | |||
| IVA (23%) | 239,43 € | |||
| Total | 1 280,43 € | |||
Além das linhas: campos de NIF do emitente e do cliente, número e data do orçamento, validade, IVA a 23% em linha separada e condições de pagamento por fases (50% na adjudicação · 50% na conclusão, com relatório entregue).
Como preencher cada secção.
A validade
Trinta dias com data. Em higienização, o histórico conta: o cliente que aceita meses depois pode já precisar de outra intervenção de base — o estado do espaço na visita é parte do preço, e um espaço que se degradou reavalia-se.
As fases e o relatório
50% na adjudicação, 50% com o serviço feito e o relatório entregue — produtos usados, dosagens, zonas tratadas, hora. O relatório não é burocracia: é o que o teu cliente mostra à auditoria dele, e é o que te distingue de quem passa um pano com cheiro a pinho.
O IVA
A taxa geral é 23%, em linha separada do subtotal. Os clientes desta área são maioritariamente empresas — o NIF dos dois lados no orçamento acelera a faturação. O enquadramento fino confirma-se com o contabilista.
Os tempos de atuação
O desinfetante precisa de tempo de contacto, e a nebulização fecha o espaço por horas com arejamento no fim. Escreve no orçamento quanto tempo o espaço fica indisponível — o restaurante que reabre às 19h precisa de saber que a intervenção acaba às 15h.
Os erros que mais custam em higienização.
Vender desinfeção sobre superfície suja
Matéria orgânica inativa o desinfetante — desinfetar sem limpar primeiro é teatro com química. Se o espaço precisa de limpeza prévia, ela entra no orçamento como linha; fazê-la de borla é oferecer metade do serviço.
Produtos sem autorização nem ficha
«Um produto forte» não é argumento profissional — o produto certo é o autorizado para aquele uso, na dosagem da ficha técnica. O cliente sério pergunta; o relatório com produtos e dosagens responde antes de ele perguntar.
Calar os tempos de indisponibilidade
A nebulização de um open space fecha-o durante horas. O cliente que descobre isso no próprio dia cancela ou trabalha num espaço a arejar — e a culpa é do orçamento que não avisou.
Estofos e colchões ao m²
Um colchão não é uma superfície — é volume, tecido e tempo de secagem. Orçamenta à unidade, com o tempo de secagem escrito: o hotel precisa de saber quando pode voltar a fazer a cama.
Perguntas frequentes.
Que produtos utilizam?
Produtos autorizados para o fim em causa, aplicados nas dosagens da ficha técnica, com fichas de dados de segurança disponíveis. A lista concreta vai no relatório do serviço — é documentação que fica do lado do cliente.
Quanto tempo fica o espaço indisponível?
Desinfeção de superfícies: pronto após o tempo de contacto, tipicamente dentro da mesma hora. Nebulização: espaço fechado durante a aplicação e o arejamento — algumas horas, escritas no orçamento para o cliente planear.
Emitem comprovativo do serviço?
Sim — o relatório com zonas tratadas, produtos, dosagens e data é linha do orçamento. Clínicas, creches e restauração usam-no nas auditorias e nos planos de higiene; para muitos clientes, o papel vale tanto como o serviço.