Modelos de orçamento · Limpezas
Modelo gratuito · Portugal, 2026Modelo de orçamento para limpeza industrial
Folha de cálculo pronta a usar: lavagem mecanizada ao m², trabalho em altura ao dia, resíduos com destino contado, campos de NIF, IVA a 23% em linha separada e validade. Descarrega e substitui os valores.
Preferes ditar por voz e isto preencher-se sozinho? 14 dias de Pro grátis — sem cartão.
O que este modelo inclui.
A limpeza industrial orçamenta-se com três perguntas que a doméstica não faz: a que altura, com a produção parada ou a trabalhar, e os resíduos vão para onde? Uma nave de 2 000 m² lava-se depressa com a auto-lavadora — mas as estruturas a 8 metros pedem plataforma, o desengorduramento pede química e tempo, e o que se recolhe numa fábrica não vai no lixo comum. Este modelo põe cada resposta na sua linha.
E é feito para Portugal: campos de NIF do emitente e do cliente, IVA a 23% em linha separada do subtotal, validade e condições. Os totais calculam-se sozinhos.
| Descrição | Un. | Qtd. | Preço unit. | Total |
|---|---|---|---|---|
| Lavagem mecanizada de pavimento industrial (auto-lavadora) | m² | 800 | 0,90 € | 720,00 € |
| Desengorduramento de zonas de produção | m² | 150 | 3,50 € | 525,00 € |
| Limpeza em altura de estruturas e condutas, com plataforma elevatória | dia | 1 | 480,00 € | 480,00 € |
| Aspiração industrial de poeiras e resíduos secos | h | 6 | 28,00 € | 168,00 € |
| Lavagem de fachadas e portões a alta pressão | m² | 120 | 2,20 € | 264,00 € |
| Recolha e encaminhamento de resíduos para operador licenciado | un | 1 | 150,00 € | 150,00 € |
| Subtotal | 2 307,00 € | |||
| IVA (23%) | 530,61 € | |||
| Total | 2 837,61 € | |||
Além das linhas: campos de NIF do emitente e do cliente, número e data do orçamento, validade, IVA a 23% em linha separada e condições de pagamento por fases (40% na adjudicação · 60% na conclusão do serviço).
Como preencher cada secção.
A validade
Trinta dias com data — e com a janela de execução ao lado: limpezas industriais fazem-se nas paragens de produção, e a paragem de agosto orçamentada em maio precisa de equipa e máquinas reservadas. A validade protege o preço; a janela protege o plano.
As fases de pagamento
40% na adjudicação cobre a mobilização — plataforma alugada, química comprada, equipa escalada — e 60% na conclusão, com o relatório do serviço entregue. Em contratos periódicos, passa a faturação mensal com condições escritas.
O IVA
A taxa geral é 23%, em linha separada do subtotal — clientes industriais são empresas, e o NIF de ambos no orçamento poupa idas e voltas na faturação. O enquadramento fino é conversa para o contabilista.
As alturas e o acesso
Tudo o que está acima do alcance de um escadote muda de categoria: plataforma elevatória, trabalho em altura, dois operadores. Escreve a que altura vais trabalhar e com que meios — é essa linha que explica a diferença de preço para o concorrente que «não tinha visto» as condutas.
Os erros que mais custam na limpeza industrial.
Orçamentar a nave sem a visitar
No papel são 2 000 m² lisos; no chão são máquinas fixas, estanteria, óleo de vinte anos e um cais que não para. A visita técnica não é cortesia comercial — é a diferença entre um preço e um palpite.
Ignorar o custo da paragem
Limpar com a produção a trabalhar é lento e perigoso; parar a produção custa dinheiro ao cliente. A resposta certa — noite, fim de semana, paragem programada — tem acréscimo, e o acréscimo escreve-se no orçamento, não se descobre na fatura.
Resíduos como se fossem lixo
O que sai de uma limpeza industrial — óleos, lamas, poeiras de processo — pode exigir operador licenciado e guia de acompanhamento. A linha de encaminhamento existe por isso: sem ela, ou pagas tu o destino certo, ou arriscas o destino errado.
Esquecer as fichas de segurança
Química industrial em espaço industrial cruza-se com os produtos e as regras do cliente. Leva as fichas de segurança dos teus produtos e pede as regras internas — o responsável de segurança do cliente vai perguntar, e a resposta pronta ganha contratos.
Perguntas frequentes.
Trabalham com a fábrica a produzir?
Por zonas e com plano acordado, sim — mas nem tudo: alturas sobre linhas ativas e química perto de produção são incompatíveis. O plano de intervenção diz o que se faz com a produção a trabalhar e o que espera pela paragem.
O destino dos resíduos é convosco?
Se a linha de encaminhamento estiver no orçamento, sim — recolha, transporte e entrega a operador licenciado, com documentação. Sem essa linha, os resíduos ficam no cais do cliente, e isso também se escreve.
Com que periodicidade se faz uma limpeza destas?
Depende do processo: uma metalomecânica não é um armazém logístico. O padrão é uma intervenção de fundo anual ou semestral com manutenções entre elas — o orçamento pode propor o plano, que sai mais barato do que as urgências.