Modelos de orçamento · Construção e ofícios
Modelo gratuito · Portugal, 2026Modelo de orçamento para climatização e AVAC
Folha de cálculo pronta a usar: equipamentos identificados, tubagem ao metro, linha elétrica e condensados contados, campos de NIF, IVA a 23% em linha separada e fases. Descarrega e substitui os valores.
Preferes ditar por voz e isto preencher-se sozinho? 14 dias de Pro grátis — sem cartão.
O que este modelo inclui.
Num orçamento de ar condicionado, a palavra mais perigosa é «instalado»: instalado com quantos metros de linha? Com linha elétrica dedicada? E os condensados vão para onde? Este modelo desmonta o «instalado» em linhas — equipamento identificado por marca, modelo e classe, tubagem ao metro, elétrica e condensados contados, vácuo e ensaio no fim.
E é feito para Portugal: campos de NIF do emitente e do cliente, IVA a 23% em linha separada do subtotal, validade e pagamento por fases — com nota sobre a autoliquidação do IVA quando o cliente é uma empresa. Os totais calculam-se sozinhos.
| Descrição | Un. | Qtd. | Preço unit. | Total |
|---|---|---|---|---|
| Ar condicionado mural monosplit (marca, modelo e classe indicados), fornecido e instalado | un | 2 | 890,00 € | 1 780,00 € |
| Tubagem frigorífica, condensados e cabo de interligação, além dos 3 m incluídos | ml | 12 | 32,00 € | 384,00 € |
| Linha elétrica dedicada com proteção no quadro | un | 2 | 130,00 € | 260,00 € |
| Suportes, calha técnica e remates | un | 2 | 65,00 € | 130,00 € |
| Bomba de condensados (quando não há escoamento por gravidade) | un | 1 | 95,00 € | 95,00 € |
| Vácuo, teste de estanquidade e ensaio de funcionamento | un | 2 | 75,00 € | 150,00 € |
| Manutenção anual (limpeza de filtros e verificação) | visita | 1 | 85,00 € | 85,00 € |
| Subtotal | 2 884,00 € | |||
| IVA (23%) | 663,32 € | |||
| Total | 3 547,32 € | |||
Além das linhas: campos de NIF do emitente e do cliente, número e data do orçamento, validade, IVA a 23% em linha separada e condições de pagamento por fases (50% na adjudicação (equipamentos) · 50% na instalação ensaiada).
Como preencher cada secção.
A validade
Trinta dias, com data — e com época: os equipamentos esgotam no primeiro calor e os prazos de entrega esticam. Um orçamento aceite em julho pode ter instalação em setembro; escreve o prazo de instalação ao lado da validade.
As fases de pagamento
50% na adjudicação paga os equipamentos — que compras à cabeça e ficam com marca e modelo escritos no orçamento — e 50% com a instalação ensaiada: vácuo feito, estanquidade testada, máquina a arrefecer. «Ensaiada», não «pendurada».
O IVA
A taxa geral é 23%, em linha separada. Para clientes empresa (sujeitos passivos de IVA), a instalação em imóveis segue em regra a autoliquidação da construção civil, com a menção «IVA — autoliquidação» na fatura. Confirma o enquadramento com o teu contabilista.
Os metros incluídos
Escreve quantos metros de tubagem o preço base inclui (três é o habitual) e o preço do metro adicional. A distância entre a unidade interior e a exterior é o que mais faz variar uma instalação — com esta linha, varia por aritmética e não por discussão.
Os erros que mais custam em climatização.
Vender «instalado» sem dizer o que inclui
Instalado a 3 metros com escoamento por gravidade é uma coisa; a 12 metros, com bomba de condensados e calha pela fachada, é outra. O preço fechado sem metros escritos paga a diferença do teu bolso.
Esquecer os condensados
Uma máquina a pingar para o vizinho de baixo é a reclamação mais previsível do ofício. Para onde vai a água — gravidade, bomba, esgoto — decide-se no orçamento, não no dia da instalação.
Equipamento sem marca, modelo e classe
«AC de 12000 BTU» tanto é uma máquina eficiente e silenciosa como o modelo de saldo. O cliente compara preços como se fosse igual — escreve marca, modelo e classe energética e a comparação passa a ser justa.
Gás sem certificação
O manuseamento de gases fluorados exige técnico certificado — é o que garante o vácuo bem feito e a carga certa, e é o que a lei exige. Escrevê-lo no orçamento afasta a concorrência de quem liga máquinas sem vácuo nem escrúpulos.
Perguntas frequentes.
Que classe energética devo propor?
A melhor que o orçamento do cliente aguentar: a diferença de consumo entre classes paga-se em poucos anos de uso real, e é um argumento a teu favor contra propostas mais baratas com máquinas piores. Mostra as duas opções com números.
Porquê 50% na adjudicação?
Porque o equipamento compra-se à cabeça, com marca e modelo escolhidos pelo cliente. O sinal cobre essa compra; o resto paga a instalação — e só com o ensaio feito.
A manutenção anual é mesmo necessária?
Filtros sujos aumentam o consumo e degradam a máquina — e alguns fabricantes condicionam a garantia à manutenção. A visita anual custa uma fração do que poupa; por isso está no orçamento como linha, para o cliente decidir informado.